Với sự đồng bộ về hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, quận Bình Tân trở thành vùng đất hứa có tiềm năng bất động sản cao thu hút nhiều “sếu đầu đàn” và khách hàng tìm mua ở thực. Đây cũng là khu vực cung ứng nguồn căn hộ bình dân hàng đầu tại TP HCM. Với mức giá vừa túi tiền, phù hợp với gia đình trẻ, người có thu nhâp trung bình, các sản phẩm căn hộ ở Bình Tân luôn được thị trường hấp thụ rất tốt.
Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ cập nhật tới quý khách hàng, quý nhà đầu tư danh sách căn hộ Bình Tân “hot” nhất hiện nay, những dự án này đều có quy mô lớn, nguồn cung sản phẩm dồi dào và hiện vẫn đang được triển khai chưa bàn giao.
Ngoài ra, Nam Long còn đang phát triển một số dự án án ở miền nam như: Waterpoint, Izumi City
Tổng quan về thị trường bất động sản Bình Tân
Bình Tân là quận đông dân nhất nhì TP HCM, là một trong những cửa ngõ quan trọng kết nối giữa trung tâm Sài Gòn với khu Tây và các tỉnh khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Với quỹ đất rộng lớn và tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, Bình Tân thu hút cư dân từ khắp nơi về dây sinh sống. Hiện nay, hệ thống cơ sở hạ tầng của khu Tây nói chung và Bình Tân nói riêng đang được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề kẹt xe, ngập lụt, ô nhiễm. Đây là chất xúc tác quan trọng kích cầu giá bất động sản nơi đây tăng lên, tuy chậm hơn so với các khu vực “nóng” khác của thành phố nhưng đều đặn, luôn dáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.
Trên thực tế hiện nay, nguồn cung căn hộ nghiêng về khu Đông Sài gòn, trong khi nhu cầu ua căn hộ TP HCM lại tập trung nhiều ở khu Nam và khu Tây, mà cụ thể là ở quận 7, quận 8, huyện Bình Chánh và Quận Bình Tân. Trong quý I/2023, 2 khu vực có lượt tìm mua căn hộ tăng nhiều nhất là Quận Bình Tân và huyện Bình Chánh. Theo đó, lượt mua tìm chung cư Bình Tân tăng 9% còn ở Bình Chánh là 8%. Lượng khách đầu tư ở 2 khu vực này chỉ chiếm khoảng 20 – 30%, còn lại là khách tìm mua để ở thực lên tới 70 – 80%. Trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động như hiện nay, các bất động sản đáp ứng nhu cầu thực sẽ càng có lợi thế. Đặc biệt là ở Bình Tân “thủ phủ” của căn hộ giá bình dân chỉ từ 20 triệu đồng/m2, giá rẻ hơn so với các khu vực khác rất nhiều.
Danh sách căn hộ Bình Tân “hot” nhất hiện nay
- The Privia
- Vị trí: 156 An Dương Vương, phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP HCM
- Chủ đầu tư: Khang Điền
- Quy mô: 1,83ha
- Số block: 3 block cao 23 tầng
- Số căn hộ: 1.043 căn
- Giá bán: 48 triệu/m2
- Khởi công xây dựng: Tháng 10/2022
- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2024
The Privia “viên ngọc xanh” giữa lòng thành phố được đo ni đóng giày bởi chủ đầu tư uy tín hàng đầu thị trường bất động sản Khang Điền. Nằm tại tọa độ vàng danh giá số 158 An Dương Vương, khu căn hộ The Privia thuận an cư, lợi đầu tư được ví như cơn mưa giải nhiệt nguồn cung căn hộ trên thị trường, thu hút sự chú ý từ phía khách hàng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.
Mua căn hộ The Privia không chỉ đơn thuần là mua một căn hộ để ở che nắng che mưa mà còn là mua cả một không gian sống hoàn hảo, tiện nghi với đầy đủ các dịch vụ, tiện ích cần thiết cho cuộc sống. The Privia Khang Điền hứa hẹn mang đến những trải nghiệm tuyệt vời, là lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư, đầu tư thông minh, nhất là khi dự án sở hữu pháp lý vững chắc ra sổ hồng nhanh chóng, tiến độ thi công thần tốc.
- Moonlight Centre Point
- Vị trí Số 9, Đường Tên Lửa, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP HCM
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh
- Quy mô: 1,9 ha
- Số block: 4 tòa 21 tầng nổi, 01 tầng hầm thông giữa các tòa
- Số căn hộ: 1,239 căn hộ, 36 căn shophouse thương mại
- Giá bán: 38.5 – 69.3 triệu/m2
Tiếp nối sự thành công của chuỗi dự án mang thương hiệu Moonlight làm mưa làm gió trên thị trường của Tập đoàn Hưng Thịnh. Moonlight Centre Point tại Quận Bình Tân là dự án thứ 4 của dòng sản phẩm này. Đây là khu phức hợp nhà ở thấp tầng và căn hộ chung cư cao cấp sở hữu vị trí đắc địa hiếm hoi nằm ngay cạnh Aeon Mall Bình Tân. Bao quanh dự án là nhiều tuyến đường huyết mạch thuận lợi kết nối liên vùng. Tích hợp hệ tiện ích đẳng cấp, kết hợp cùng hệ thống quản lý tòa nhà Smarthome, không gian xanh được chú trọng… Moonlight Centre Point phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng khác nhau, hứa hẹn là nơi an cư hoàn hảo, nơi phát triển kinh doanh thương mại tối ưu với giá trị đầu tư càng gia tăng trên thị trường địa ốc.
- AIO City
- Vị trí: Số 17, đường Tên Lửa, phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP HCM
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hoa Lâm
- Quy mô: 24,267m2
- Số block: 4 block cao 28 tầng
- Số căn hộ: 2.060 căn (đã bao gồm 69 căn shophouse)
- Giá bán: 40 triệu/m2
AIO City là dự án căn hộ hot nhất của Tập đoàn Hoa Lâm tại khu Tây Sài Gòn. Sở hữu vị trí mặt tiền đường Tên Lửa, ngay cạnh trung tâm Aeon Mall Bình Tân và bệnh viện Quốc tế Hoa Lâm – Shangri-La, AIO City cho thấy sức hút của mình của trên thị trường khi thỏa mãn các yếu tố an cư tiện nghi, đầu tư thông minh.
- Vị trí: Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP HCM
- Chủ đầu tư: Nam Long Group, Hankyu Realty và Nishi Nippon RailRoad
- Đơn vị xây dựng: Công ty CP Xây dựng Coteccons
- Quy mô: 8,8ha bao gồm 16 block với 4.860 căn hộ
- Diện tích căn hộ trung bình: 56 – 120 m2, thiết kế căn 2 – 3 PN
- Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài với người Việt, người nước ngoài 50 năm
- Hiện trạng: Đã bàn giao giai đoạn 1, giai đoạn 2 mới cất nóc và chuẩn bị triển khai giai đoạn 3
Nhắc đến thị trường căn hộ Bình Tân thì không thể không nhắc tới Akari City của chủ đầu tư Nam Long kết hợp cùng 2 đối tác uy tín đến từ Nhật Bản. Được triển khai theo mô hình “thành phố an cư đa tiện ích”, Akari City đáp ứng đa dạng nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí – mua sắm của cộng đồng dân cư. Sở hữu vị trí vàng nằm ngay ngã tư đường Hồ Học Lãm và tuyến Đại lộ Võ Văn Kiệt thuận lợi giao thương kết nối và tiếp cận chuỗi tiện ích hiện hữu xung quanh của địa phương.
Sau khi thành công và bàn giao 1.862 căn hộ trong giai đoạn 1, Nam Long tiếp tục triển khai giai đoạn 2 với quy mô 4 block cao 29 tầng, cung ứng 1.690 căn hộ được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, sở hữu từ 2 – 3 phòng ngủ. Được biết, ngày 21/11/2023 vừa qua 4 tòa tháp thuộc Akari City giai đoạn 2 đã tiến hành cất nóc theo đúng tiến độ và bước vào giai đoạn hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng trong Quý IV/2024.
Với mức giá bình dân vừa túi tiền, chính sách thiết thực từ phía chủ đầu tư Akari City giúp người mua ở thực dễ dàng sở hữu, dễ dàng chi trả, làm giảm áp lực tại chính lại vừa thụ hưởng cuộc sống hiện đại tiện nghi.